Reorganização de Despesa de Etapa

A Essência do Plano de Equilíbrio:

Organizar a despesa de cada etapa construtiva em cada mês para equilibrar a previsão de gasto mensal da obra.

Detalhamento do Plano de Equilíbrio

Além de informar as previsões de desembolso mensal, o Plano de Equilíbrio deve detalhar, para o construtor e o engenheiro responsável, quanto é em cada mês a despesa necessária para cada etapa da obra para atingir o objetivo do Plano.

Organização de Despesa de Etapa Construtiva

A tabela 3 mostra como o Plano faz o detalhamento da obtenção do equilíbrio de previsões apresentadas no gráfico 1.

Instruções e Exemplo Prático:

Exemplo Base: No mês 1, as despesas previstas nas etapas construtivas de Serviços Auxiliares, Fundações e Movimento de Terra para Fundações são, respectivamente, R$ 16.879,81, R$ 11.612,70 e R$ 3.738,39, que, somadas, resultam em R$ 32.230,90 de gasto previsto da obra.
Como interagir com a tabela: Clique nos botões de aba ou use as teclas de seta do teclado para avançar ou retroceder as tabelas de meses de execução da obra.
Como conferir o equilíbrio: É possível confirmar que a soma dos valores de despesa em etapas de qualquer mês é uma previsão equilibrada de gasto mensal de obra. Para fazer isso, procurar essa soma na coluna "Com Plano" da tabela 2. Se encontrar, tem-se uma confirmação, pois essa coluna enumera apenas previsões equilibradas.

Por exemplo, considere o total de R$ 32.230,90 do mês 1 na tabela 3. Esse valor é encontrado na tabela 2, na linha do mês 1 e na coluna "Com Plano". Encontrar o valor nessa posição é uma confirmação de que R$ 32.230,90 é uma previsao de gasto mensal em equilíbrio com outras.


Etapa Construtiva	Valor Previsto
Serviços Auxiliares	R$ 16.879,81
Fundações	R$ 11.612,70
Movimento de Terra para Fundações	R$ 3.738,39

Mês de Execução

Nº 1

Total do mês:

R$ 32.230,90

Conferir total do mês em: Tabela 2 — Coluna "Com Plano"


Etapa Construtiva	Valor Previsto
Superestrutura	R$ 20.046,22
Sistema de Vedação Vertical	R$ 11.212,51
Impermeabilização	R$ 1.856,89

Mês de Execução

Nº 2

Total do mês:

R$ 33.115,62

Conferir total do mês em: Tabela 2 — Coluna "Com Plano"


Etapa Construtiva	Valor Previsto
Superestrutura	R$ 12.110,31
Serviços Complementares	R$ 7.849,43
Vedação Vertical	R$ 7.186,88
Serviços Auxiliares	R$ 4.389,35

Mês de Execução

Nº 3

Total do mês:

R$ 31.535,97

Conferir total do mês em: Tabela 2 — Coluna "Com Plano"


Etapa Construtiva	Valor Previsto
Sistemas de Cobertura	R$ 15.952,60
Revestimentos Interno e Externo	R$ 9.860,78
Sistemas de Pisos	R$ 2.466,30
Instalação Hidráulica	R$ 1.412,68

Mês de Execução

Nº 4

Total do mês:

R$ 29.692,36

Conferir total do mês em: Tabela 2 — Coluna "Com Plano"


Etapa Construtiva	Valor Previsto
Esquadrias	R$ 11.448,37
Instalação Sanitária	R$ 6.296,20
Sistemas de Pisos	R$ 5.900,63
Instalação Hidráulica	R$ 2.977,40
Pinturas e Acabamentos	R$ 2.818,54
Revestimentos Interno e Externo	R$ 2.316,22

Mês de Execução

Nº 5

Total do mês:

R$ 31.757,36

Conferir total do mês em: Tabela 2 — Coluna "Com Plano"


Etapa Construtiva	Valor Previsto
Revestimentos Interno e Externo	R$ 11.831,96
Esquadrias	R$ 8.794,46
Sistemas de Cobertura	R$ 5.998,77
Sistemas de Pisos	R$ 3.920,27

Mês de Execução

Nº 6

Total do mês:

R$ 30.545,46

Conferir total do mês em: Tabela 2 — Coluna "Com Plano"


Etapa Construtiva	Valor Previsto
Pinturas e Acabamentos	R$ 7.892,03
Louças Acessórios e Metais	R$ 4.975,42
Instalação de Gás Combustível	R$ 3.306,81
Sistema de Proteção Contra Incêndio	R$ 3.155,11
Instalação Hidráulica	R$ 3.086,13
Sistema de Exaustão Mecânica	R$ 2.919,69
Instalação de Cabeamento Estruturado	R$ 2.905,56
Drenagem de Águas Pluviais	R$ 1.712,84
Instalação de Climatização	R$ 1.177,14

Mês de Execução

Nº 7

Total do mês:

R$ 31.130,73

Conferir total do mês em: Tabela 2 — Coluna "Com Plano"


Etapa Construtiva	Valor Previsto
Instalação Elétrica 110V	R$ 20.824,79
Sistema de Proteção-Descarga Atmosférica	R$ 4.003,27
Serviços Auxiliares	R$ 3.532,66
Serviços Finais	R$ 3.244,23

Mês de Execução

Nº 8

Total do mês:

R$ 31.604,95

Conferir total do mês em: Tabela 2 — Coluna "Com Plano"